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现在的房产新政就是有利于刚需客的,别抬杠,我给你举几个例子

发布时间:2024-05-20 16:34:56来源: 15210273549

深圳的某个楼盘售楼处人挤人的情况,在言语当中表示了一下对于现在房产行政及首付15%利率下调的支持,然后就被网友一顿喷,甚至上升到道德绑架的地步,说现在劝人买房就是害人害命。


某楼盘售楼处

有的网友说,这里面是开发商200块钱一天请来的托。之前每次有发现楼盘火爆的时候,都会有一些人站出来说这些是托,说的有鼻子有眼睛一样,还什么包吃一餐。我不排除之前可能有些楼盘会出这样的一个手段,但那些都是地段或者其他情况不好的楼盘才这样。

好地段,好户型等的好的楼盘根本不需要这么做。

有的网友还说这些照片是几年前楼盘卖的火爆的照片,可以告诉你的是这楼盘就是昨天房产新政出来第一天的照片。

可能你们有些误解,我说的是现在楼盘人山人海,我并没有说现在楼盘卖的火爆。

这里面依然有很大一部分是观望的,可能有买房意向,也有可能是想要先了解一下。

很多人也是想看看新政出来之后楼盘到底会怎么卖,所以他们来楼盘看一下,了解一下,这有什么不对呢?

但也有很多楼盘有在成交。

 

这些我都是从朋友圈里面截取来的今天成交的一些喜报。

你不买,还是有人会买的。

这几天网上有很多人在看这个图片,我也讲一下我自己的观点。


以房价100万为主,以前首付需要30万,现在首付只要15万。这个图片上啊利率月供都算的很清楚,大家先看一下。

有很多人都说他差的不是首付,是怕以后工作不稳定,月供还不上了。

我想说,差首付的人还是很多的。现在新政首付只需要15万,确实帮了很多人可以能够尽快的买上房。

比如现在20多岁的年轻人,月薪六七千算是比较普遍的吧。那让他们拿30万首付出来容易一点,还是拿15万首付出来容易一点呢?

肯定是拿15万首付出来容易一点,对吗?

两个年轻人要结婚了,两个人一起拿15万出来首付,两个人收入在1万左右的话,月供个3500左右,问题不大吧?

能够买得起房了,那是不是就可以组建一个幸福的家庭?

至少不用像现在这样,很多丈母娘要求有房有车才能结婚,而很多年轻人止步于没有房这一条。

因为有的人又说首付比例是低了,但是贷款高了,总利息变高了。那如果你首付确实不够三成,只够1.5成,先买下来,先有个家安居,这样不好吗?如果你够三成首付,你就付三成,那这样利率变低了,你的总利息不就是比以前低了吗?


又在网上看到这么一个图片,陈博士的。估计很多朋友也都看到了,那你觉得陈博士讲的是不是事实呢?在口罩那几年时间,房价猛涨,很多人通过各种手段去买房子投资。

那个时候国家出了相关一系列的限购限贷政策,都不能阻止这些人的买房热情,那现在他们的房断供了,是怪国家吗?那是不是得反省一下自己为什么会跟风买涨不买跌?这种心态是否正常呢?

国家几年前就一直提倡房住不炒,而现在哀声一片,说断供的好多都是当时高位去买的投资客炒房客。与国家政策相违背,你说这种结果能好到哪里去?

很多人还说,降首付,降利率这些鸟用都没有,最主要的是要降房价。这两年你们自己看看,是不是房价也降了些下来?国家没有在降房价吗?有吧?其实很多人最喜欢的是最好是不花钱就能够买下来。那土地的费用,建筑材料的费用,人工的费用,这些不需要成本吗?

 

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