王石谈房地产：惊雷滚滚还会继续

8月25日-27日，2023亚布力论坛第十九届夏季高峰会在深圳召开，万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长王石出席。

近两年来，房地产行业发生一系列重大事件，行业以后还有可能再起来吗？

“房地产行业当然会再起来，任何行业都有周期。”王石回应称，但房地产的调整周期还没有完全完成，还得继续看。

短期惊雷滚滚还会继续，但房地产行业对中国以及全世界来说都是支柱产业，产业本身是不会改变的，这些企业起起落落那是很正常的。

对于房地产行业的大幅调整，通过什么样的创新才能慢慢站起来？王石列举了两个数据。

中国改革开放的时候，城市人均居住面积是5平方米，那现在是40平方米，也就是提高了8倍。基本居住问题是解决了，房地产发展到了顶峰就会下降。

第二，我国房地产市场中，商品房占到80%，这在全世界是绝无仅有的，将来的市场结构会改变。“现在大大小小的开发商会进行新的调整、洗牌，叫惊雷滚滚还是叫乌云密布，怎么形容都不为过。行业还会存在，但是企业的调整会非常非常大”，王石说。