韩国单人户渐增逼近1000万户

在预售市场上，小型公寓正受到热烈追捧。据12日的Real Today报道，5月份在首尔恩平区新沙洞预售的“斗山We've Trezium”小型公寓（59㎡）的平均预售竞争率达到了213:1。共有21套公寓供应，但却有4487人参与竞购。

6月份在首尔冠岳区新林洞供应的“首尔大学创投城站Furzio”小型公寓（74㎡）的平均竞争率为93.5:1。虽然只有2套公寓供应，但却有187人申请。

小型公寓之所以受到预售者的追捧，是因为单人户比例的增加。根据统计局发布的“2022年人口住房总调查注册普查方式结果”，单人户在所有家庭中占比最高，达到34.5%。其次是两人家庭（28.8%）、三人家庭（19.2%）、四人以上家庭（17.6%）。

此外，由于全球利率不稳定，购房者更倾向于选择房屋抵押贷款利息负担较小的小型公寓。尽管单人户比例在增加，但供应却在减少。今年1月至6月，全国预售的小型公寓（84㎡以下）共有9480套，比去年同期（14897套）减少了36%以上。

一位预售业界人士表示，“对小型公寓的认知比以前更好了，但受欢迎的主要还是那些地理位置优越、交易便利的优质小区。”